Co je užitečný společný a životní prostor.

Využitelný společný a obytný prostor – to jsou pojmy, se kterými se často setkáváme při koupi nebo pronájmu bytových prostor. Pomáhají určit velikost místnosti a její funkčnost. Užitná celková plocha zahrnuje celkovou plochu místnosti minus technické a obslužné prostory, jako jsou schodiště, technické místnosti atd.

Obytný prostor – jedná se o část celkové užitné plochy, která je určena k bydlení. Patří sem pokoje, kuchyně, koupelny a další prostory, které jsou určeny k bydlení. Do obytné části se nezapočítávají chodby, chodby a jiné technické prostory.

Při výběru bydlení je důležité dbát na využitelný společný a obytný prostor, abyste pochopili, jak komfortně se bude v dané místnosti bydlet. Definování těchto pojmů vám pomůže učinit informovaný výběr a vyhnout se nedorozuměním během transakce.

Definice užitné celkové plochy

Hlavní charakteristiky obytného prostoru

Oblast místnosti. Obytná plocha se měří v metrech čtverečních a zahrnuje plochu všech obytných prostor, nepočítaje technické a obslužné prostory, jako je koupelna, chodba, sklad atd. Plocha obytných místností je určena samostatně a uvedena v pasu pro obytný prostor.

Osvětlení a ventilace obytné prostory jsou také důležitou charakteristikou obytného prostoru. Přítomnost oken a možnost přirozeného větrání ovlivňují komfort bydlení a celkový stav prostor.

Jak se počítá obytná plocha?

Obytná plocha bytu se vypočítá s ohledem na celkovou plochu místnosti a typ místností. Vzorec použitý k tomu je:

Chcete-li vypočítat obytný prostor, musíte vynásobit plochu každé místnosti příslušným koeficientem a poté sečíst všechny výsledné hodnoty. Tímto způsobem můžete určit celkovou obytnou plochu bytu.

Význam oddělení pojmů

Celková užitná plocha zahrnuje bytové prostory (pokoje, kuchyně, koupelny) a nebytové prostory (sklady, chodby), obytná plocha je zaměřena pouze na bytové prostory. Rozdíl mezi nimi znamená, že existuje plocha, kterou lze využít nejen k bydlení, ale i k jiným účelům.

Aplikace v praxi

Při výběru obytného prostoru nebo hodnocení vaší nemovitosti je důležité pochopit, co přesně je zahrnuto pod pojem „celková užitná plocha“ a jak se liší od „obytné plochy“. To vám umožní kompetentněji posoudit potenciální výhody a nevýhody prostor a také činit informovaná rozhodnutí.

Otázky a odpovědi:

Jaká je celková využitelná plocha?

Celková užitná plocha je součtem ploch všech místností v bytovém domě včetně obytných místností, kuchyně, koupelny, chodby, balkónů, lodžií atd. Tato oblast zahrnuje veškeré prostory, které mohou obyvatelé využívat k bydlení a potřebám domácnosti.

Jaký je rozdíl mezi užitným prostorem a obytným prostorem?

Celková užitná plocha zahrnuje všechny prostory v bytovém domě, přičemž obytná plocha je pouze plocha prostor určených k trvalému bydlení. Obytný prostor obvykle zahrnuje ložnice, obývací pokoje, kanceláře, chodby, ale nezahrnuje kuchyň, koupelnu, chodby a další technické místnosti.

Jak správně vypočítat užitečnou celkovou plochu obytného prostoru?

Pro výpočet užitné celkové plochy je třeba sečíst plochu všech obytných místností, kuchyní, koupelen, chodeb, balkonů a dalších místností, které tvoří obytný prostor. V tomto případě je nutné vzít v úvahu pouze prostory, které lze využít pro bydlení a domácí potřeby, a vyloučit technické prostory, jako jsou sklady nebo zádveří.

Video:

PLOCHA LOGGIE A BALKÓNU: jsou zahrnuty do celkové plochy bytu?

5 povinností správcovské společnosti, o kterých mlčí