Jak vypočítat užitnou plochu bytu.

Při výběru bydlení je jedním z klíčových parametrů celková a obytná plocha bytu. V tomto případě často dochází k nepochopení, co přesně se rozumí užitnou plochou a jak ji správně vypočítat.

Užitečné oblasti — jedná se o součet ploch všech obytných prostor bytu včetně pokojů, kuchyně, koupelen a dalších, vyjma balkonů, lodžií a technických místností. Pochopení tohoto pojmu vám pomůže správněji posoudit váš obytný prostor při výběru bytu.

Aby bylo možné správně vypočítat užitnou plochu bytu, je nutné vzít v úvahu všechny obytné prostory, zanedbávání nebytových prostor. Je třeba připomenout, že ne všichni developeři tyto údaje poskytují, proto je důležité si tyto informace při nákupu nemovitosti ujasnit.

Stanovení užitné plochy

Pro určení užitné plochy je nutné změřit plochu každé místnosti ode zdi ke zdi a z výpočtu vyloučit společné prostory, technické komunikace a další nebytové prostory. Výpočet užitné plochy pomáhá určit praktickou plochu, kterou lze využít pro zařizování bydlení a posouzení komfortu bydlení.

Jak vypočítat celkový počet

Konečné číslo zahrnuje součet obytné plochy a plochy prostor, které lze k bydlení využít. Pro jeho výpočet je potřeba sečíst obě tyto oblasti. Mezi místnosti, které lze započítat do součtu, patří kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje a další. Je důležité vzít v úvahu celkovou plochu bytu a správně určit, které pokoje jsou v něm zahrnuty.

Příklad: Pokud je obytná plocha bytu 70 m30. m, a plocha obytných místností (kuchyň, ložnice, obývací pokoj) je 100 mXNUMX. m, pak konečné číslo bude XNUMX mXNUMX. m

Faktory ovlivňující výpočet užitné plochy bytu

Při výpočtu užitné plochy bytu je třeba vzít v úvahu následující faktory:

• Celková plocha bytu: potřebujete znát celkovou plochu samotného bytu, abyste mohli určit užitnou plochu.
• Skutečná plocha prostor: plocha obytných místností, kuchyní, koupelen a dalších prostor.
• Tloušťka stěn a příček: bere se v úvahu, že stěny a příčky zabírají určitý prostor.
• Rohy místností: přítomnost nebo nepřítomnost rohů v místnostech také ovlivňuje užitnou plochu.
• Sklon střechy nebo stropu: pokud má byt šikmé stropy, je třeba je vzít v úvahu při výpočtu.
• Technické přístavby: kanceláře, sklady, chodby a další technické místnosti ovlivňují celkovou plochu bytu.

Je důležité vzít v úvahu celkovou plochu

Při výpočtu užitné plochy bytu je velmi důležité vzít v úvahu celkovou plochu místnosti. Celková plocha zahrnuje nejen bytové, ale i nebytové prostory, jako jsou balkóny, lodžie, vnitřní chodby a další prostory.

Právě celková plocha určuje konečné rozměry bytu a ovlivňuje posouzení jeho komfortu. Pro správné určení užitné plochy je proto nutné vzít v úvahu všechny aspekty celkové plochy místnosti.

Otázky a odpovědi:

Jaký je rozdíl mezi celkovou a užitnou plochou bytu?

Celková plocha bytu zahrnuje součet všech prostor včetně bytových, technických a dalších a užitná plocha je součet obytných místností, kuchyně a koupelny. Rozdíl mezi nimi je v tom, že užitná plocha je právě ta plocha, kterou lze využít k bydlení, přičemž celková plocha zahrnuje nebytové prostory.

Jak vypočítat užitnou plochu bytu?

Pro výpočet užitné plochy bytu je nutné od celkové plochy odečíst plochu technických prostor, schodiště, balkony a další nebytové prostory. Užitná plocha zahrnuje plochu obytných místností, kuchyně a koupelny. Je důležité si uvědomit, že přesná metoda výpočtu se může lišit v závislosti na regionu a stavebních předpisech.

Proč je důležité znát užitnou plochu bytu?

Znát užitnou plochu vašeho bytu je důležité pro pochopení skutečné velikosti obytného prostoru, který je vám k dispozici. To vám umožní správně naplánovat nábytek, zjistit, kolik nábytku vám bude stačit, a posoudit úroveň komfortu a pohodlí bydlení. Užitná plocha navíc ovlivňuje cenu bytu a její posouzení při koupi či prodeji.

Video:

Jak vypočítat plochu vašeho budoucího domova.

Co se podle zákona započítává do celkové obytné plochy bytu?